Dom na sprzedaż, Ostrowice, 171.1 m2, 230 000 zł

Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny z lokalem usługowym, zlokalizowany w miejscowości Ostrowice, w gminie Drawsko Pomorskie, nad rzeką Kokną. Ostrowice leżą 18 kilometrów na północny wschód od Drawska Pomorskiego, nad rzeką Kokną, przy drodze wojewódzkiej nr 173, między Drawskiem Pomorskim a miastem Połczyn-Zdrój, 1,5 km na północny wschód od jeziora Ostrowiec. W odległości około 500 metrów na wschód od wsi znajduje się wzniesienie Ostrowiczka.  

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1700 m2, przylegającej bezpośrednio do rzeki. Grunt jest ogrodzony, lekko nachylony w części południowej, o kształcie trapezu. Budynek o powierzchni zabudowy 98,30 m2 składa się z parteru, poddasza oraz piwnicy.
Na parterze zlokalizowana jest część mieszkalna o powierzchni 37,1 m2 (pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój) oraz lokal usługowy o powierzchni 38,3 m2). Na poddaszu o powierzchni użytkowej 44,7 m2 znajdują się dwa pokoje, korytarz oraz niezagospodarowane części strychu. Duża piwnica o powierzchni 51 m2.
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 48,5 m2, stanowiący aktualnie skład opału. Docelowo można go przekształcić na garaż. Budynek z roku 1920, w stanie częściowo do remontu – wymienione zostały instalacja elektryczna, CO oraz wodna, okna i grzejniki. Łazienka jest aktualnie w trakcie wykańczania.

Dostępne media – prąd, woda i kanalizacja gminne, ogrzewanie CO własne oraz ciepła woda z pieca na paliwo stałe zlokalizowanego w kuchni (bojler na ciepłą wodę). Budynek z cegły, na dachu dachówka betonowa, na podłogach panele, płytki oraz wykładzina PCV, drzwi wejściowe stalowe. Dużym atutem jest lokal użytkowy wchodzący w skład domu – można go dowolnie przystosować do potrzeb prowadzonej działalności (biuro, gabinet, sklep, lokal usługowy) lub zaadaptować jako kolejne pomieszczenia mieszkalne, powiększając tym samym dostępną powierzchnię. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Dojazd drogą asfaltową, w bliskiej odległości sklep Dino.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja bezpośrednio nad rzeką, w cichej i spokojnej miejscowości, z dobrym dojazdem do Drawska Pomorskiego. Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu i na prezentację. 

*** Po więcej zdjęć zapraszamy bezpośrednio na naszą stronę -> www.bit-nieruchomosci.pl ***

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
NUMER OFERTY: 254/3771/ODS