Dom na sprzedaż, Połczyn-Zdrój, 100 m2, 785 000 zł

Nowa, rozszerzona oferta

Dom o podwyższonym standardzie o powierzchni około 100 m2, posadowiony na działce o powierzchni około 1800 m2 w Połczynie Zdroju. Dom wybudowany w technologii murowanej z cegły. Nieruchomość położona na wysoce atrakcyjnej działce na której znajduje się stylowo atrakcyjny budynek gospodarczy oraz szklarnia.

Dom z lat 30-tych, po kompleksowym remoncie: nowy dach, pokryty dachówką ceramiczną, elewacja po termoizolacji, wymienione zostały wszystkie instalacje, podłogi, ściany, schody, ogrodzenie wykonane zostało z paneli betonowych oraz systemu Joniec, zapewniające całkowitą prywatność. 

Budynek mieszkalny podpiwniczony (część piwniczna również po kompleksowym remoncie) z możliwością dowolnej aranżacji.

Budynek ogrzewany gazowo.

Na powierzchnię domu składa się:

PARTER budynku w stylu open space z podwójnym wyjściem na taras, obejmujący część dzienną (salon) wraz z  otwartą kuchnią i jadalnią, łazienkę z kabiną prysznicową oraz korytarzem z podwójnym wejściem do kondygnacji górnej oraz dolnej, także w stylu open space; 

PIĘTRO: open space z odrębną toaleta, z możliwością dowolnego podzielenia przestrzeni oraz zabudowy antresoli;

PIWNICA (zejście schodami z korytarza) – poniżej parteru znajduje się dodatkowe pomieszczenie, zaaranżowane na mieszkalne.

Na parterze oraz na kondygnacji poniżej parteru – ogrzewanie podłogowe, pokryte wysokiej jakości wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi.

Do ocieplenia budynku oraz poddasza zastosowano ocieplenie o wysokiej izolacyjności cieplnej, w tym pianę natryskową PUR.

Drzwi zewnętrzne o wysokich parametrach cieplnych, z systemem zabezpieczeń firmy Gerda, okna PCV 3-szybowe, także o podwyższonych parametrach cieplnych, co przekłada się na bardzo niskie opłaty za ogrzewanie. Okna dachowe (drewniane) firmy Fakro wraz z roletami zewnętrznymi.

Dom sprzedawany jest wraz z wysokiej klasy wyposażeniem – pod klucz.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.                                                     
Nieruchomość wyposażona jest w monitoring, obejmujący zasięgiem także teren działki.

BUDYNEK GOSPODARCZY widoczny na zdjęciach wykonany został w technologii murowanej, wzniesiony w roku 2020, zadaszenie wykonane z trzciny (strzecha).

Teren nieruchomości zagospodarowany jest zarówno rekreacyjnie jak i ogrodniczo.

Działka obsadzona jest głównie kilkuletnimi drzewami oraz krzewami zarówno ozdobnymi, jak i owocowymi, w tym m. in.: brzoskwiniami, wiśnio-czereśniami, jabłoniami, gruszami, śliwami, winoroślami, borówkami amerykańskimi, agrestami, porzeczkami, malinami, jeżynami, truskawkami.

Powierzchnia i usytuowanie działki umożliwia jej podzielenie na co najmniej dwie niezależne nieruchomości gruntowe, z możliwością przekształcenia na cele budowlane.

Dolną część działki porastają wieloletnie wierzby, zapewniające strefę klimatycznego zacienienia podczas dni upalnych, pośrodku których znajduje się rekreacyjnie zagospodarowane oczko wodne oraz palenisko.

Cicha, spokojna ulica stanowiąca osiedle domów jednorodzinnych. Dojazd wyłącznie do okolicznych domów. Sklepy i komunikacja w pobliżu. Bezpośredni wyjazd na trasy. Odległości: Drawsko Pomorskie 39 km, Czaplinek 30 km, Świdwin 28 km, Koszalin, Kołobrzeg 59 km. W Połczynie-Zdroju znajduje się Park Zdrojowy wraz z Amfiteatrem o powierzchni 80 ha (w tym 35,6 ha terenów zielonych), w którym zlokalizowanych jest większość obiektów uzdrowiskowych.  
Połczyn Zdój jest miastem uzdrowiskowym, położonym w pobliżu Doliny Pięciu Jezior, w ofercie  obok kompleksowych usług uzdrowiskowych, oraz walorów turystycznych, także m.in. spływy kajakowe, wielokilometrowe ścieżki rowerowe. 

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora ZABRONIONE.

NUMER OFERTY: 258/3771/ODS