Obiekt na sprzedaż, Stare Resko, 462100 m2, 6 750 000 zł

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość – gospodarstwo o powierzchni 46,21ha, położone na półwyspie jeziora na Pojezierzu Drawskim w gminie Połczyn Zdrój. Gospodarstwo posiada ponad 2km bezpośredniego dostępu do jeziora! Dworek, stajnie, ujeżdżalnia, budynek mieszkalny, wiaty, grilownik, własne jeziorko – to wszystko nadaje bardzo unikalny charakter prezentowanej nieruchomości. 

W skład gospodarstwa wchodzi zabytkowy dworek wraz z parkiem. Dwór pochodzi z XIX w i reprezentuje styl neobarokowy, jest budowlą murowaną z cegły, pokrytą mansardowym dachem. Budynek jest dwukondygnacyjny, posiada piwnice i częściowo użytkowe poddasze. Na wysokości poddasza znajdują się jednoosiowe wystawki nakryte jednospadowymi daszkami. Okna dworu są prostokątne, dwuskrzydłowe. W elewacji frontowej znajduje się wejście poprzedzone tarasem. W elewacji ogrodowej znajduje się ryzalit, a w elewacji południowo-zachodniej – weranda. Dwór jest dobrze zachowany i ładnie utrzymany. Wymaga jednak remontu. Z oryginalnego wyposażenia zachowała się winda łącząca kuchnię z jadalnią oraz wystrój salonu z kominkiem i sali bibliotecznej. Poza tym do dziś przetrwała stolarka okienna i drzwiowa wraz ze wszystkimi detalami na elewacjach i wewnątrz budynku. W budynku dworskim mieści się hotel i sala konferencyjna.

Gospodarstwo oferuje noclegi w pokojach 1-, 2-, 3- osobowych oraz w apartamentach, które są świetnym rozwiązaniem dla bardziej wymagających gości. Wszystkie pokoje posiadają własne łazienki. Wystrój i wyposażenie pokoi świadczy o dbałości właścicieli o klimat i atmosferę minionej epoki. Obiekt konferencyjny jest doskonały na spotkania średniej wielkości. W obiekcie znajdują się 3 sale, które mogą jednorazowo ugościć przeszło 200 gości. Idealne miejsce pod organizację imprez okolicznościowych.
 
Zabytkowy, naturalistyczny Park zajmuje powierzchnię około 4ha, w którym rośnie około 20 Dębów, najstarsze z nich mają 350 lat. Idealne miejsce na spacery i odpoczynku na łonie natury. Całe gospodarstwo zlokalizowane jest na wzniesieniu z którego rozciąga się panoramiczny widok na jezioro oraz okolicę. Łącznie mamy tu ponad 2km bezpośredniej linii brzegowej jeziora. Na terenie zlokalizowane jest również własne jeziorko w całości objęte granicami jednej z oferowanych działek wchodzących w skład gospodarstwa.
 
Budynki dodatkowe: Na terenie znajdują się stajnie, kryta ujeżdżalnia oraz budynek magazynowy. Dodatkowy dom mieszkalny.
 
Dla oferowanego obszaru brak jest obecnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren objęty jest obowiązującym studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania. Studium dopuszcza m.in możliwość zagospodarowania terenu pod: uprawy rolne i ogrodnictwo, infrastrukturę techniczną sportu i rekreacji w tym lokalizację urządzeń sportów wodnych, siedlisko rolne, budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne niskiej intensywności, składy i wytwórczość, parki, zieleńce oraz wiele innych. Szczegółowe zapisy studium dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.

Opis techniczny Dworku:

1.       Kubatura obiektu: 2400m3
2.       Powierzchnia użytkowa: 500m2
3.       Ściany z cegły otynkowe
4.       Podłogi deski oraz dębowe parkiety
5.       Stropy- drewniane
6.       Sklepienia w piwnicach odcinkowe
7.       Schody drewniane jednobiegowe o dekoracyjnej wyciętych tralkach
8.       Więźba dachowa drewniana
9.       Dach pokryty dachówką karpiówką.
10.      Wyposażenie techniczne: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjne, c o.

W odległym o 15km znajduje się uzdrowisko Połczyn Zdrój tam jest możliwość korzystania z basenu i zabiegów leczniczych, restauracji, kina.
Natomiast do dodatkowych atutów tej nieruchomości należy: jazda konna, wędkarstwo, sprzyja temu bliska odległość do jeziora, która wynosi 50m.
 
Serdecznie zapraszamy na prezentację! Wszystkie zdjęcia dostępne na naszej stronie internetowej bit-nieruchomosci . pl

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

NUMER OFERTY: 41/3771/OOS