Wyszukaj ofertę
od
do
od
do
od
do
Cena: 2 600 000 zł
  • Numer oferty: 697/3771/OGS
  • Typ: działka na sprzedaż
  • Powierzchnia: 45.76 Ha
  • Typ działki: działka rolna / siedlisko / działka inwestycyjna

Oferujemy na sprzedaż piękną posiadłość o łącznej powierzchni 45,7 ha, położoną w miejscowości Nowa Studnica, 12 km od Kalisza Pomorskiego, 17 km od Tuczna. Jest to niezwykle malownicze miejsce, położone w otoczeniu lasów, nad Jeziorem Studzienickim i rzeką Korytnicą. W skład oferty wchodzi czternaście działek o łącznej powierzchni 45,7 ha oraz liczne zabudowania: dwa budynki mieszkalne, cztery stajnie, wozownia oraz stodoła. Dodatkowo na gruncie znajdują się dwa korty tenisowe, hangar, boisko do koszykówki, wybiegi dla koni oraz zadaszona wiata z murowanym grillem (72,5 m2).
Budynki:
Główny budynek mieszkalny o powierzchni około 350 m2 składa się z trzech kondygnacji – na parterze zlokalizowana jest obszerna jadalnia z kuchnią i spiżarnią, dwa przestronne pokoje oraz łazienka i WC. Na piętrze umieszczone są cztery duże pokoje, cztery łazienki oraz dwa mniejsze pokoje. Na poddaszu umieszczone są kolejne dwa pokoje oraz łazienka. Budynek jest podpiwniczony, w piwnicy znajduje się kotłownia, duża spiżarnia i dodatkowe pomieszczenie. W kotłowni znajdują się piece – na węgiel oraz olejowy, a także pompa ciepła.
Na oddzielnej działce umieszczony jest drugi budynek mieszkalny o powierzchni około 120 m2. Na parterze zlokalizowane są trzy pokoje, dwie łazienki i trzy oddzielne toalety. Na piętrze znajdują się kolejne trzy pokoje oraz WC.
W pobliżu głównego budynku mieszkalnego znajduje się stajnia murowana (trzy boksy, łącznie około 40 m2) oraz dwie stajnie drewniane (po trzy boksy, około 35 m2 każda). W pewnym oddaleniu znajduje się kolejna murowana stajnia (3 boksy, około 40 m2). W jednym czasie na terenie może przebywać łącznie 12 koni. Na piętrze drugiej stajni murowanej umieszczone jest dodatkowe mieszkanie (około 47 m2), składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.
Kolejnym budynkiem jest wozownia, na parterze której znajduje się garaż o powierzchni 62 m2, trzystanowiskowy z bramą automatyczną oraz pomieszczenie dodatkowe o powierzchni 29 m2. Na piętrze znajduje się kolejne mieszkanie o powierzchni około 118 m2, składające się z czterech pokoi oraz łazienki.
Łączna powierzchnia gruntów to 45,76 ha:
– 17,78 ha łąki
– 24,70 ha grunty orne (V i VI klasa)
– 2,03 ha użytki rolne zabudowane
– 0,28 ha nieużytki
– 0,97 ha tereny zurbanizowane niezabudowane
Aktualnie grunty rolne są w dzierżawie. Dla wszystkich działek prowadzone są księgi wieczyste, bez obciążeń.
Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzony jest pensjonat. Oferowane atrakcje obejmują jazdę konną, grę w tenisa oraz spływy kajakowe. Jednocześnie zakwaterowanych może być około 60 osób. Miejsce to idealnie nadaje się do prowadzenia pensjonatu, organizowania imprez firmowych, integracyjnych, kolonii, obozów sportowych itp. Aktualnie na miejscu zatrudniony jest pracownik opiekujący się terenem. Serdecznie polecamy osobom ceniącym sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą.

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora ZABRONIONE.
NUMER OFERTY: 697/3771/OMS

Lokalizacja: Nowa Studnica