Wyszukaj ofertę
od
do
od
do
od
do
Cena: 1 290 000 zł
  • Numer oferty: 116/3771/ODS
  • Typ: dom na sprzedaż
  • Powierzchnia: 550.73 m2
  • Powierzchnia działki: 813 m2
  • Ilość pokoi: 6
  • Rok budowy: 2000
  • Rynek: wtorny

Oferujemy na sprzedaż niezwykle atrakcyjny obiekt mieszkalno-handlowy o powierzchni 550,73 m2, zlokalizowany w Wałczu przy ulicy 1 Maja. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 813 m2. Na parterze budynku zlokalizowana jest część handlowo – usługowa, biuro oraz kuchnia, na piętrze – salon, cztery oddzielne, ustawne pokoje, łazienka, WC oraz poddasze do aranżacji, aktualnie w stanie deweloperskim.
Całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, budynek został w 2000r. poddany rozbudowie oraz modernizacji z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Wszystkie okna nowe, drewniane oraz PCV, na podłogach terakota, panele oraz deski drewniane. Ogrzewanie CO własne – piec na ekogroszek, ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek w całości ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Obiekt idealnie nadaje się do zaadaptowania na prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej – handlowej, usługowej, biurowej, medycznej, gastronomicznej, sportowej, edukacyjnej. Istnieje również możliwość wyodrębnienia z nieruchomości trzech niezależnych mieszkań.
Ogromnym atutem obiektu jest jego lokalizacja – położony jest w spokojnej i cichej okolicy, jednocześnie bardzo blisko centrum miasta i obiektów handlowych. Istnieje możliwość dokupienia budynku położonego na sąsiadującej działce, stanowiącego zabudowę zwartą z oferowaną nieruchomością.

Zestawienie powierzchni

1. Część usługowa – parter
– Sala obsługi 130,03 m2
– Sala obsługi 39,16 m2
– WC 3,87 m2

2. Część mieszkalna – parter
– Pokój 29,28 m2
– Kuchnia 6,81 m2
– Klatka 6,67 m2

3. Część mieszkalna – poddasze
– Salon 33,73 m2
– Sypialnia z garderobą 19,16 m2
– Pokój 12,05 m2
– Pokój 10,77 m2
– Pokój 8,57 m2
– Łazienka 5,01 m2
– WC 1,00 m2
– Korytarz 8,12 m2
– Poddasze do aranżacji 66,02 m2

4. Piwnica
– Pomieszczenia magazynowe 126,25 m2
– Pomieszczenia piwniczne 28,43 m2
– Kotłownia 15,8 m2

Serdecznie polecamy i zapraszamy do kontaktu.

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. NUMER OFERTY: 116/3771/ODS.

Lokalizacja: Wałcz, ul. 1 Maja