Wyszukaj ofertę
od
do
od
do
od
do
Cena: 1 100 000 zł
  • Numer oferty: 223/3771/ODS
  • Typ: dom na sprzedaż
  • Powierzchnia: 350 m2
  • Powierzchnia działki: 37300 m2
  • Ilość pokoi: 9
  • Rynek: wtorny

Oferujemy na sprzedaż piękną posiadłość o powierzchni 3,73
ha, położoną w miejscowości Nowa Studnica, 12 km od Kalisza Pomorskiego, 17 km
od Tuczna. Jest to niezwykle malownicze miejsce,  położone w otoczeniu lasów, nad Jeziorem
Studnickim i rzeką Korytnicą. W skład oferty wchodzi siedem działek o łącznej
powierzchni 3,73 ha oraz liczne zabudowania: 
budynek mieszkalny, cztery stajnie, wozownia oraz stodoła. Dodatkowo na
gruncie znajdują się dwa korty tenisowe (z nawierzchnią ze sztucznej trawy i
piasku kwarcowego), hangar, boisko do koszykówki, wybiegi dla koni oraz
zadaszona wiata z murowanym grillem (72,5 m2).

Budynki: 

Główny budynek mieszkalny o powierzchni około 350 m2 (do
wojny stanowiący kościół ewangelicki)  składa
się z trzech kondygnacji – na parterze zlokalizowana jest obszerna jadalnia z
kuchnią i spiżarnią, dwa przestronne pokoje oraz  dwie łazienki i dwa WC. Na piętrze umieszczone
są cztery duże pokoje, cztery łazienki oraz dwa mniejsze pokoje. Na poddaszu
umieszczone są kolejne dwa pokoje oraz łazienka. Budynek jest podpiwniczony, w
piwnicy znajduje się kotłownia, duża spiżarnia i dodatkowe pomieszczenie. W
kotłowni znajdują się piece – na węgiel oraz olejowy, a także pompa ciepła,
ogrzewająca wodę.

W pobliżu głównego budynku mieszkalnego znajduje się stajnia
murowana (trzy boksy, łącznie około 40 m2) oraz dwie stajnie drewniane (po trzy
boksy, około 35 m2 każda).

W pewnym oddaleniu znajduje się kolejna murowana
stajnia (3 boksy, około 40 m2). W jednym czasie na terenie może przebywać
łącznie 12 koni. Na piętrze drugiej stajni murowanej umieszczone jest dodatkowe
mieszkanie (około 47 m2), składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.

Kolejnym budynkiem jest wozownia, na parterze której
znajduje się garaż o powierzchni 62 m2, trzystanowiskowy z bramą automatyczną
oraz pomieszczenie dodatkowe o powierzchni 29 m2. Na piętrze znajduje się
kolejne mieszkanie o powierzchni około 118 m2, składające się z czterech pokoi
oraz łazienki. Wozownia ogrzewana jest piecem marki Viessmann na olej opałowy.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia gruntów:

–  dwóch działek
niezabudowanych o łącznej powierzchni 17,23 ha, stanowiących łąki trwałe klasy
IV i V, objęte korzystnymi dotacjami, w cenie 420 000 zł

– działki niezabudowanej o powierzchni 2,62 ha, posiadającej
dostęp do Jeziora  Studnickiego w cenie 140 000

– działki zabudowanej o powierzchni 0,19 ha w cenie
200 000 zł.  Na działce umieszczony
jest budynek mieszkalny o powierzchni około 120 m2. Na parterze zlokalizowane
są trzy pokoje, dwie łazienki i trzy oddzielne toalety. Na piętrze znajdują się
kolejne trzy pokoje oraz WC.

Dla wszystkich działek prowadzone są księgi wieczyste, bez
obciążeń.

Aktualnie na terenie nieruchomości prowadzony jest
pensjonat. Oferowane atrakcje obejmują jazdę konną, grę w tenisa oraz spływy
kajakowe. Jednocześnie zakwaterowanych może być około 60 osób. Miejsce to
idealnie nadaje się do prowadzenia pensjonatu, organizowania imprez firmowych,
integracyjnych, kolonii, obozów sportowych itp. Aktualnie na miejscu
zatrudniony jest pracownik opiekujący się terenem. Serdecznie polecamy osobom
ceniącym sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą.

Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura BIT Nieruchomości. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora ZABRONIONE.
NUMER OFERTY:  223/3771/ODS

Lokalizacja: Nowa Studnica